Český národní komitét ICOMOS zaujal zásadní nesouhlas k záměru výstavby čtyř třináctipatrových domů a rezidenční čtvrti v městské části Malín v Kutné Hoře. Projekt v těsné blízkosti památky zapsané na seznam Světového dědictví UNESCO je v rozporu s Doporučením UNESCO o historické městské krajině.
„Návrh se dostává do rozporu s Doporučením UNESCO o historické městské krajině a dalšími mezinárodními dokumenty, stejně jako s obecnými požadavky na ochranu krajinného rázu, přítomnými v českém legislativním rámci,” uvedl profesor Václav Girsa, prezident ČNK ICOMOS.
Projekt byl prezentován společností Marlo Development v létě 2023. Záměr počítá také s výstavbou čtyř řad nižších objektů o celkové kapacitě přibližně 500 bytových jednotek. Podle komitétu má závažné nedostatky. Projekt nerespektuje historickou urbanistickou strukturu někdejší vesnice Malín, dodnes relativně dobře dochovanou, píše ve stanovisku komitét.
„Ignoruje pohledové souvislosti s historickými dominantami městské památkové rezervace Kutná Hora, Sedlce a krajinnými dominantami, stejně jako blízkost kulturní krajiny kolem zámků Nové Dvory a Kačina a jakékoli další historické a archeologické stopy,” vysvětluje docent Martin Horáček, viceprezident ČNK a člen mezinárodních vědeckých výborů ICOMOS.
Komitét rovněž označil jako velmi spornou architektonicko-urbanistická kvalitu návrhu. Soubor budov sestává z krabicovitých budov, které jsou mechanicky seřazené vedle sebe a odlišují se primárně svým objemem. K pozemku přistupuje jako k ideální zelené louce, bez ohledu na existující trasy a hmoty. Investor uvedl, že návrh je legální v tom smyslu, že zohledňuje platný územní plán. „Tento územní plán však postrádá pro danou lokalitu potřebné regulace, včetně výškových,” dodává Horáček s tím, že komitét vnímá pozitivně vůli politické reprezentace Kutné Hory toto pochybení napravit.
„Apelujeme na zúčastněné strany, aby si uvědomily unikátní hodnoty lokality v Malíně, nacházející se v těsné blízkosti statku Světového dědictví UNESCO. Předložený záměr s těmito hodnotami není v souladu a nijak je neobohacuje,“ dodává Girsa. Komitét připomíná možnost požádat o vyjádření Centrum světového dědictví, upozorňuje však, že by to mohlo vést ke zpochybnění domácí úrovně péče o kulturní dědictví i korektního přístupu ČR k mezinárodním smluvním závazkům. „Odmítnutí předloženého záměru výstavby by měla následovat seriózní diskuse o budoucnosti lokality, respektující expertní stanoviska i potřeby komunity. Do této diskuse se Český národní komitét ICOMOS rád zapojí,“ dodal Horáček.
